В ваших квитанциях появился новый вид начислений – ОДН (Общедомовые нужды). Хотим подробно разъяснить, что это такое и как будет рассчитываться плата.
Что такое ОДН?
ОДН– это коммунальные ресурсы, используемые для обслуживания общего имущества многоквартирного дома. Эти расходы включены в состав квартплаты и относятся к жилищным услугам. Начисления по ОДН будет производить управляющая компания согласно данным предоставленным ресурсоснабжающими организациями.
Что входит в ОДН?
Холодная вода – полив газонов, уборка подъездов, промывка системы отопления и др.
Электроэнергия – освещение подъездов и лестничных клеток, работа лифтов, насосов и другого оборудования.
Плата за ОДН будет ежемесячной и может меняться.
Расчет выполняется на основе данных общедомовых приборов учета.
Согласно законодательству РФ, расчет ведется пропорционально площади имеющейся у Вас собственности – как для жилых, так и для нежилых помещений (например, кладовых или парковочных мест).
Как будут выглядеть строки в квитанции?
Содержание жилья, в том числе:
ОДН (холодное водоснабжение)
ОДН (электроснабжение)
Будет видно в распечатанной выписке(квитанции) по Вашему лицевому счету.
Примеры расчетов:
Чтобы Вам было проще разобраться, мы подготовили примеры расчетов по ОДН. Ознакомиться с ними можно по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/6d0fdea53fe98578cf037e51fd005f250a9a086f/?ysclid=m5z8fmfpxp521973885
Пример расчета:
Итого ОДПУ электро-ние: 99 078 кВт
Жилые/нежилые помещения: 79 328 кВт
ОДН= (99078 - 76328)*6.33/26102,2=5.52 руб/м2
Итого ХВС: 328 м3
Жилые/нежилые помещения: 153м3
ОДН = (328-153)* 33,10/ 26102,2=0,22 руб/м2
С заботой о вас, ООО УК «Открытие - Наш Дом».